春季房交会首日成交1891套 金额8.63亿元
昨天是重庆春季房交会天。截至昨天下午17:00,本次房地产展示交易会日共成交各类房屋1891套,与去年春交会相比增加122.7%,建筑面积15.23 万平米,增加120.3%,成交金额8.63 亿元,增加97.8%。 成交房屋中,商品住房成交650套,与去年春交会相比增加64.6%,建筑面积6.09 万平米,增加60.2%。 其中高层商品住房成交534套,建筑面积4.60 万平米,建面均价5962 元/平米;高档低密度住房成交23套,建筑面积0.43 万平米,建面均价9458 元/平米;多层花园洋房成交51套,建筑面积0.64 万平米,建面均价7506 元/平米;装修房成交42套,建筑面积0.42 万平米,建面均价7352 元/平米。 成交房屋中,商品非住宅成交建筑面积2.48万平米,与去年春交会相比增加196.7%,金额1.88亿元,增加235%。 而二手住房成交了671套,与去年春交会相比增加203.6%,建筑面积6.35 万平米,增加263.2%,成交金额2.62 亿元,增加248.3%。
华龙网2015-04-17
促销再推新招 房企发起“无理由退房”
昨天,标杆房企恒大地产集团宣布在发起"无理由退房"行动,涉及147个城市计305个楼盘。在江苏所售的13家住宅楼盘也将加入促销行列,16日8时起购买相关住房,就能享受"无理由退房"。 而"无理由退房"是指,购买其住宅的客户,若已履行签订房屋认购书、商品房买卖合同,且无任何违约行为,则自签署买卖合同及《无理由退房协议书》之日起至办理入住手续前的任何时间内,均可无理由退房。恒大相关负责人表示,住宅是商品的一种,理应像其他商品一样获得"包退"承诺。希望更多开发商加入到"无理由退房"阵营,让"退房无忧"成为新常态。 但是业内也解读为,恒大此举缘于高库存背景下行业竞争日渐加剧。据透露,恒大一季度累计物业合约销售金额达305.4亿元,仅完成年度目标的两成,后续销售压力不小。而且在实际操作中,购房者选择无理由退房的可能性不大,因为目前市场成交大部分为期房,购房者从签约到收房需要1-2年时间,且在首付成本外,大部分需要支付按揭贷款利息,有的地方还规定收房前需交纳税费,所以一旦选择退房,这部分损失都将由购房者承担。但无论如何,恒大此举很可能引来行业内的一次"多米诺骨牌效应",形成新一轮营销大战。
新华日报2015-04-16
一季度重庆GDP增10.7% 居民收入增10%
从16日-19日,2015重庆春季房交会在南坪国际会展中心举行。130家企业,主城161个项目参展,69957套房源,15.8万套二手房源,50多家房企上报优惠措施,其中不少项目"6字头",高优惠达20万元。 自"3·30"二套房新政、个人住房转让营业税免征门槛调整、到公积金贷款支持力度加大,加上国土部和住建部联合通知合理安排住房和其用地供应规模,楼市劲吹政策暖风。本周,重庆本地银行更是罕见地力挺春交会:首套房贷利率下浮10%! 自从去年下半年以来,楼市政策的暖风频吹,加上央行降准降息的系列举措,让很多想换房的人看到了希望。一系列高力度的政策组合拳,将此前从严调控的楼市,真正从政策调控中解脱了出来。 这波由地方政府启动和倒逼的楼市"新政"联动,看似政府主导,实际上是市场主导下的政策松绑。 楼市"新政"会释放社会刚需——首套房的安居诉求和二套房的改善诉求。公积金房贷降低门槛和首付比例,旨在能满足这两种刚需,而绝非放水投机,虚热楼市。 而楼市"新政"要点在于消化存量,盘活在建楼盘,避免"鬼城"和烂尾风险。新政对逐渐恢复市场信心至关重要。从近重庆楼市的
重庆晨报2015-04-16
刚需购房三大黄金法则:首付2万买个窝
作为看重高性价比的首次购房者,不妨看看记者为你罗列的"刚需购房三大黄金法则"。让你在房交会期间,用尽优惠政策,选到如意好房。 法则一总价50万—60万,首付分期压力小。 由于次买房者大多是刚参加工作不久的年轻群体,经济实力有限,重庆领域机构市场研发中心副总监张鑫表示,所以,价格仍旧是其首要的参考因素。他们的心理期待价格一般在套内7000-8000元/平方米,或高不超过8500元/平方米。康联市场的研究也显示,总价在50万-60万元区间的产品是次买房者主要的选择,占比达35.1%。 重庆康联致辉商业顾问有限公司日前发布的《2015春交会购房特征》还显示,21%的刚需人群会选择在房交会下叉,50.5%的客户选择考虑。"只要价格合适,大部分人会下叉。"房价点评网分析师张小琴分析道,不少开发商调整了支付策略,直接的就是通过首付分期,大限度降低客户门槛。 以龙湖为例,龙湖U城听蓝时光,首期首付2.7万买大学城轻轨高层;龙湖拉特芳斯好城时光,首期首付2.99万元,仅需一成就能买轻轨两房。保利也宣布旗下高层产品实行"零首付"。此外,还有融汇半岛格林美地,首付一口价2万…&
重庆晨报2015-04-16
渝春季房交会今日开幕 18.8万余套房源
今(16)日,2015重庆春季房交会在南坪国际会展中心开幕。此次房交会将持续4天,到19日结束,共有161个项目参展,提供可交易商品住房面积755万平方米,共计64652套,另外还有约12.3万套的二手住房房源。本次房交会适逢多重利好政策出台,房地产开发企业也将推出更多优惠。 今日,2015重庆春季房交会在南坪国际会展中心开幕。 首席记者 李文科 摄 华龙网4月16日9时30分讯(记者 徐焱 实习记者 王奕懿)春季房交会来了,要买房的亲,速度看过来。今(16)日,2015重庆春季房交会在南坪国际会展中心开幕。此次房交会将持续4天,到19日结束,共有161个项目参展,提供可交易商品住房面积755万平方米,共计64652套,另外还有约12.3万套的二手住房房源。本次房交会适逢多重利好政策出台,房地产开发企业也将推出更多优惠。 据介绍,本次春交会是重庆举办的第35届房地产交易会,参展企业共计130家。其中,本市房地产开发企业96家(包括避暑休闲旅游地产26家),中介机构11家,媒体18家,金融机构3家,装饰家居企业2家,南岸区、九龙坡区两个政府参展。另外,贵州有11家企业组团参加春交会。
华龙网2015-04-16
小编为你盘点涪陵各大楼盘的车库配比
买房!买车! 这两大硬件几乎已经成为了现代人生活的必需品,但是随着人们物质生活的提高,涪陵楼市小区车库配比是否能够跟上这快节奏的脚步呢? 近日,不断有网友在涪陵楼市发布涪陵车库配比的帖子,小编也借着这股东风,和大家一起来盘点一下涪陵楼市各大在售楼盘的车库配比,来看看这些在售楼盘的车库配比到底如何吧! 当然,小编也只是盘点了部分在售楼盘的车库配比情况,我们购房者在考虑购房时,除了考虑车位问题,绿化率和容积率也是非常重要的一点哟!
涪陵房产网2015-04-16
购房者3天看遍了附近楼盘 得出一个结论
在政策层叠刺激下,一些地区楼市开始回暖。多名相关业内人士日前在接受采访时告诉《中国企业报》记者,此轮政策释放的积极信号很明确,但政策调整主要刺激的是消费,对于产业链源头的房企来说并没有太大作用,特别是对于相对稳定地区的楼市还起不到拐点的作用。加上实施的时间尚短,房企的日子还不能说已经好过了。 北京市场量升价稳 刚刚过去的清明小长假,北京市民程女士和爱人几乎转遍了北京市北三环附近的楼盘和二手房。 "清明假期基本上天天在看房,这边新楼盘很少,基本上都是二手房源。走了好多中介发现他们都挺忙的,经常座位上都看不到人,价格基本上有一定的上扬但并不高。"程女士告诉记者,"总价在200万左右的房子涨价范畴在10万左右。从比例来看并不很高,我决定在近就下手买房了。"在以投资买房为主的国贸商圈地区,市场也呈现回暖趋势,该地区中原地产工作人员告诉记者,楼市新政对于客户出售买房有所帮助,加上清明小长假的时机,成交量上升了15%到20%,但价格还未出现大幅上扬。 北京市住建委的网签数据显示,3月30日楼市两大新政公布后,从3月31日至4月5日6天时间内,北京市新建住宅网签2063套,环比增长19%,同比大
中国企业报2015-04-14
谢家湾立交改造开工 进出杨家坪将更通畅
这些年,谢家湾立交交通拥堵、行人横穿马路等问题日渐凸显。谢家湾立交又是进出杨家坪的一个重要交通节点。 昨日,从九龙坡区城乡建委传来好消息,谢家湾立交改造工程已正式开工,改造工程预计明年4月完工。届时,谢家湾立交将新增两条直行辅道,龙腾大道谢家湾立交段也将由双向4车道拓宽为7车道。 与此同时,谢家湾立交人行过街系统也将随之完善,市民过马路将更加方便、快捷。 多条匝道将改建 昨天,据记者考察,龙腾大道往杨家坪方向匝道边的绿化带已立起围挡,龙腾大道往鹅公岩大桥方向沿线的绿化带也正在搭建围挡。 九龙坡区城乡建委相关负责人介绍,谢家湾立交改造工程由中铁二十四局负责施工,目前施工方已经进场。"因为施工需要,我们将会把谢家湾立交部分匝道的绿化带植物移走。"负责人告诉记者,此次改造工程主要集中在谢家湾立交南侧。根据改造方案,立交南侧将向外拓展,在现有匝道的基础上改建4条匝道。其中2条为右转匝道,另2条为左转匝道。 改建匝道中,变化大的一条匝道是将原有杨家坪往鹅公岩大桥方向的右转匝道调整至谢家湾立交外侧,并且不再是现在这样的高架匝道,将与谢家湾正街保持同一水平面。 龙腾大道拓宽至双向7车道 杨家坪往
重庆晨报2015-04-14
两大市场政策利好 重庆楼市再次提振
上月底,央行、住建部、银监会联合发文明确二套房房贷首付降至四成,贷款利率也不再强制执行1.1倍及以上的标准。同时,财政部和国家税务总局对个人住房转让营业税政策进行调整,营业税免征门槛由5年变为2年。 更可况国土部和住建部联合通知合理安排住房和其用地供应规模,楼市政策连续发出利好大招,刺激着每一名购房者的神经,也再次提振了楼市信心。 接连两大利好政策出台 改善型需求、二手房市场将受益 2014年出台的二套房松绑即"首套房贷还清再买算首套房"的政策,让很多想换房的人看到了换房希望。而3月30日,楼市新政释放干货对刚需及合理改善型居住需求提供信贷支持,让收紧多年的二套房政策几乎彻底松绑。 3月30日,由中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会联合下发的通知对居民购买二套房首付比例进行了调整。通知指出,拥有1套住房且房贷未结清的居民家庭再次申请商贷购买普通自住房,低首付款比例降为不低于40%;使用公积金贷款购买首套普通自住房,低首付款比例为20%;拥有1套住房并已结清房贷的,再次申请公积金贷款购买普通自住房,低首付款比例为30%。 据重庆市金融机构人士看来,该政策主要释放了积极
重庆晚报2015-04-14