春交会上50个楼盘有折扣 洋房低7.5折
3月底,国家出台了房地产市场的两大利好政策(二套房贷低首付比例降至四成,二手房满2年免征营业税)之后,全市的房地产市场开始有了回暖迹象。 昨日,重庆市国土资源和房屋管理局发布消息,2015年春季房交会将在本月16日在重庆国际会展中心(南坪)拉开帷幕,为期4天,这是我市在国家出台两大利好政策之后的首场房交会,主城约有161个项目参展。 目前已经确定有50个楼盘都将推出折扣,其中洋房低折扣达到了7.5折。
重庆时报2015-04-10
重庆春季房交会16日—19日举行 18.7万套房源等你来淘
2015重庆春季房交会将于4月16日~19日在南坪重庆国际会展中心举行。昨日,来自重庆国土房管局的消息,今年春交会上有130家企业参展,有18.7万套商品住宅(包括新房和二手房)供市民选择。业内人士表示,本次春交会适逢多重利好政策出台,对有购房需求的市民来说,可以适时"下叉"。 开发商 96家开发商推6万多套新房 调查显示,今年春交会共有130家企业参展。其中本地房地产开发企业96家(包括避暑休闲旅游地产26家),中介机构11家,金融机构3家。 重庆主城共有161个项目参展,提供可交易商品住房面积为755万平方米,共计64652套;提供可交易非住宅面积为207.8万平方米。 而从参展企业来看,龙湖、金科、华宇、东原、协信等本土房企,以及恒大、融创等外地在渝房企,都推出了5个以上的项目。 组委会人士介绍,"今年旅游地产参展热情高涨。"为此,本届春交会在一号馆设置近5000平方米避暑休闲地产展区,集中展示我市避暑休闲旅游地产产品。 例如,綦江、万盛、璧山、江津、武隆等避暑休闲旅游资源丰富的区域,共组织了26家开发企业及其项目集体亮相旅游地产展区,此外,贵州11家企业还组团来渝参加,为市民
华龙网-重庆商报2015-04-10
个人股权房产可分期缴税
包括股权、不动产、技术发明成功以及其他形式的非货币性资产转让,所得的收入应缴的所得税从本月开始就可进行"分期付款"。 昨日,记者从市地税局了解到,该部门已转发国税总局:《关于个人非货币性资产投资有关个人所得税政策的通知》(以下简称《通知》)。《通知》显示,从本月开始,将在上海(楼盘)自由贸易试验区试点的个人非货币性资产投资分期缴税政策推广至。 按照《通知》,个人以非货币性资产投资,属于个人转让非货币性资产和投资同时发生。对个人转让非货币性资产的所得,应按照"财产转让所得"项目,依法计算缴纳个人所得税。据市地税局介绍,一般该项目所得税税率为20%。 《通知》指出,本通知所称非货币性资产,是指现金、银行存款等货币性资产以外的资产,包括股权、不动产、技术发明成果以及其他形式的非货币性资产。本通知所称非货币性资产投资,包括以非货币性资产出资设立新的企业,以及以非货币性资产出资参与企业增资扩股、定向增发股票、股权置换、重组改制等投资行为。 个人以非货币性资产投资,应按评估后的公允价值确认非货币性资产转让收入。非货币性资产转让收入减除该资产原值及合理税费后的余额为应纳税所得额。个人以非货币性资产
重庆商报2015-04-08
房企透露房价恐将大涨
晒房产大单成交、晒售楼部人气爆棚、晒加班开会、晒高薪招人……楼市新政出台以来,这几天的地产微信朋友圈,只能用"打鸡血"来形容。甚至有成都买房者"弃清明小长假去看房"。 勤劳的地产人在新政助力下,成功打败了炙手可热的"晒娃党"和"代购党",把朋友圈刷成了地产圈。当然,比鸡血更震撼心灵的是,成都个别行情不错的楼盘还放出"只限三天,节后涨价"的狠话。 但是相对于房企的大肆宣传,多数观点对楼市的判断依然谨慎,开发商对"涨价"这样的敏感问题更是慎之又慎。上海融绿相关人士在接受《每日经济新闻》采访时表示,虽然目前项目的看房者的确有了增长,不过目前暂时没有提价的方案。 房企:限定时间内不涨价 据3月30日楼市新政出台,当晚22时许,上海融绿黄浦湾、御园都销售十分火爆,千万身家以上的人群,都连夜排队来买房。数据显示,31日晚上,上海融绿单日成交达到了4亿元,这个数据,问鼎上海房企单日成交额高。 并且趁着行情的火爆,4月1日,上海融绿官方微信公众号打出"4月6日前暂缓涨价"的口号,称后145是入住豪宅的佳时机。万科也表示,针对二套房贷新政推出"零点活动",包括北京在内的多个
每日经济新闻2015-04-08
楼市新政出台后首周重庆楼市活跃预计将持续
3月底,央行、住建部以及财政部针对房地产出台的新政策,刺激着房地产行业,新政出台的首周重庆的楼市成交活跃。开发商称,客户到访量认购量增加;专家预测重庆楼市将继续保持涨势。 截至4月6日,来自重庆网上房地产的数据显示,4月份商品房批准预售统计显示,商品房共计1127件,建筑面积111536㎡,商品住房共计536套,建筑面积64860㎡。 重庆市房地产业协会会长莫元春表示,统计数据显示,3月份主城区商品房成交量同比上升31%,环比上涨超过50%。他称,房地产新政出台后的周,重庆楼市出现了较大幅度的上涨。他预计,未来重庆楼市将继续保持上涨态势,但幅度不会太大。 现象:重庆楼市表现很抢眼 3月底的房地产新政,让整个房地产市场活跃起来,重庆楼市表现很抢眼。 重庆网上房地产数据显示,3月份,一手房住宅总成交套数达到14516套,建筑面积达1361371㎡;非住宅成交件数为10605件,建筑面积627201.74㎡。 重庆市房地产业协会会长莫元春称,从协会获得的统计数据来看,3月份主城区的商品房成交量同比上升31%,环比上涨超过50%。他表示,新政出台后的首周,重庆楼市仍延续了这种上涨的势头。 从
华龙网-重庆晨报2015-04-08
与互联网思维开展深度融合 房地产众筹前景可期
今年可谓是房地产众筹的元年,万科、龙湖、远洋等知名开发商纷纷联手房天下、团贷网等互联网平台纷纷推出"房产众筹"项目,房地产开发商与互联网平台实现跨界合作的趋势渐行渐显。然而,相关业内人士在接受中华工商时报记者采访时也表示,作为新鲜事物,目前多由房地产主推,实为"广告而已",风险较大,投资还需做足相关准备。 远洋牵手京东赚足眼球 11月11日,众电商纷纷为"双11"消费狂欢节进行促销大战,在全民熬夜网购的热潮中,房产,这一占据家庭消费分量的生活必需品,也参入其中。今日,由远洋地产与京东金融跨界合作推出的"11元筹1.1折房"的房产众筹项目正式上线,募集虽只设定当日,仍掀起投资热浪,惹得众人心潮澎湃,20内有10.5万人支持,募集近732万元,"凑份子"之快之广令人惊讶。 该众筹项目包括北京在内的7个城市11套房源,众筹项目成功后,参与者即可获得1.1折购买远洋地产旗下商品房的机会。用户支付11元或1111元就可参与该活动,该活动将在北京市长安公证处的公证员监督下进行,抽取资格的结果将在11月17日隆重揭晓,并在活动结束后的30日内,将退回用户所支付的11元或1111元金额至支付原卡。
中华工商时报2015-04-07
万鼎雅筑 暖春大放送 推出超值特价房 实惠想不到
1、均价4700元/㎡ 2、当天订购总价立减10000元 3、推出特价房,1单元4500元/㎡,2单元4400元/㎡。
房地产门户房天下2015-04-02
在涪陵你必须知道的买卖房屋税缴大集合
3月30日,国家颁布了新的税收、土地、贷款政策。昨日财政部规定的"个人购买2年及以上普通住房免征营业税"政策涪陵已开始实施。 买房不仅仅只要交了房款就完事了哦,买房还要交各种税,缴纳税费这类东西还是比较麻烦的,卖房也是一样的。再加上相关国家政策的实施,对于有些购房这来说确实有点难理解。那么购房到底需要缴纳哪些税呢? 一、买新房需要交哪些税? 普通住宅(住房面积144㎡以下) 契税:首套房征收标准,90㎡及以下契税按1%征收;90—144㎡契税按1.5%征收。二套房(不论面积大小)契税征收标准按3%征收。 住房维修基金:住房维修基金征收标准,1—6楼按45元/㎡征收,6—9楼按60元/㎡征收,10楼以上按45元/㎡征收。 交易手续费:6元/㎡ 测绘费:0.2元/㎡(原图纸不清晰的情况下收取) 非普通住宅(住房面积144㎡及以上) 契税:契税标准按3%征收 住房维修基金:住房维修基金征收标准,1—6楼按45元/㎡征收,6—9楼按60元/㎡征收,10楼以上按45元/㎡征收。 交易手续费:按1%征收 印花税:按0.05%征收 测绘费
涪陵房产网2015-04-02
10家重庆房企上榜中国百强
2015年中国房地产百强出炉,"强者恒强"趋势加快。 3月27日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院3家研究机构共同举办的"2015中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十二届中国房地产百强企业家峰会"在北京钓鱼台国宾馆举行。 百强企业家峰会上,有专家表示,"从百强企业的研究成果来看,房地产行业集中度进一步提升,‘强者恒强’领先优势持续明显。未来房地产将进入资本、产业的大融合时代,步入以变革和创新引领的‘新常态’发展阶段。"百强企业市场占有率达35.4% 2014年,房地产行业进入了一个深度的变革和调整期。 数据显示,去年百城价格指数同比下跌了2.69%,新房整体成交回落,50个代表城市同比下降10.5%;二手房成交量骤降,十大城市二手房累计成交比2013年大幅减少31.07%;商品房销售额和销售面积分别同比下降了6.3%和7.6%。 在这样的背景之下,百强企业凭借较强的综合实力、灵活的销售策略和突出的品牌优势,跑赢了大盘,行业集中度进一步提升,"强者恒强"的趋势持续加剧。 中指研究院企业研究总监蒋云峰介绍
华龙网-重庆晨报2015-04-02