重庆8片区要建“避暑山庄” 来看看涪陵
近年来,重庆主城区的市民夏季外出避暑已成为常态,也带火了周边贵州和湖北等的避暑休闲地产楼盘。粗略统计,在这些外地楼盘的购房者中,重庆市民占到约80%。 昨天,重庆市正式发布《重庆市避暑休闲地产规划(2014-2020)》,规划到2020年,全市将建起休闲地产78.3万套,建筑面积4161万平方米。今后,重庆市民避暑再不用去外地了。 贵州等地避暑房 八成买家是重庆人 调查了解到,在贵州等地这些避暑地产的客户中,重庆人占到了约80%,不仅是以家庭为单位进行购买,而且还有很多是邀约几家人,购买同一栋楼的临近几户,当起避暑邻居。 我市将新建避暑休闲地产3000万平米 按照规划,到2020年,全市共规划建设避暑休闲地产78.3万套,建筑面积4161万平方米。规划期内全市重点发展20个片区,规划累计新增避暑休闲地产57万套,总建筑面积3000万平方米(其中:住宅2850万平方米,配套设施150万平方米),其中优先集中成片打造片区新增开发建筑面积2080万平方米。 为了保证这些项目的品质,这些新建项目的建筑密度在25%-35%,居住区配套设施比例5%左右。绿色建筑建设面积比例达50%以上,成品住宅
涪陵房产网2015-04-23
涪陵区物业协会第四届换届选举大会召开
4月20日,涪陵区物业协会第四届换届选举大会在区房管局会议室召开,本次会议共选举诞生了1个会长、1个常务副会长、7个副会长、3个常务理事,海源物业张嵱被选举为本届会长。区房管局局长曾光明出席本次会议并做了重要讲话。 4月20日下午,涪陵区物业协会第四届换届选举大会在区房管局会议室拉开帷幕,工作人员在清点到会代表人数超过2/3后选举大会如期举行。首先大会选举产生了28个理事单位,随后大会并从28个理事单位中选举产生了1个会长、1个常务副会长、7个副会长、3个常务理事,其中重庆海源物业管理有限公司张嵱被选举为第四届涪陵区物业协会会长,这已经是她连续三届担任物业协会会长。 涪陵区房管局局长 曾光明 涪陵区房管局局长曾光明首先对当选为第四届物业协会相关负责人表示祝贺,同时在大会上对协会也做了几点要求。曾局长强调一是集思广益群策群力,走出行业困境,争取为物业行业提供宽松的内外发展环境。二是要抱团发展,发展成规模成系统的服务,找寻新的发展办法,齐心努力共同发展,做到物业服务上台面上水平。三是各负其责,共同推进,做到自我约束自我管理,成为行业的带头人领头羊。 重庆海源物业管理有限公司 张嵱 大会上
涪陵房产网2015-04-22
重报集团将耗资打造新型高品质温泉小镇
重报集团将在巴南打造总面积约203公顷的新型高品质温泉小镇,项目包括开放型温泉夜光公园、高端温泉度假酒店、高端住宅区等,还将开发养生休闲观光、登山运动以及农家乐等项目。 而早在2002年,重报集团就成功勘探钻取鹿角温泉井。经权威部门认证,水质富含多种对人体有益微量元素,水温恒定52℃,日出水量3000吨,是主城范围罕见的温泉资源,其附近还有一处已探明未开发的高品质冷泉资源。2002年8月,重报集团与巴南区政府达成意向协议,区政府批准立项1300亩用地指标开发鹿角温泉,然而由于种种客观因素未能启动实施。 据2011年,重报集团抢抓文化大发展大繁荣的难得机遇,努力实现传统媒体成功转型,将自身的发展需求和资源优势相结合,坚持跨行业、跨地区、跨媒体发展,积极寻求市场机遇,决定在巴南打造新型高品质温泉小镇。 而2014年8月,经过认真调研和慎重讨论,重报集团党委决定抓住重庆市申报温泉旅游度假区的机遇,激活集团鹿角温泉井资源。初步计划在渝黔高速公路靠近重报集团鹿角温泉井的西侧,南至罗汉山下的杨氏村印靶子社,经芭蕉湾社,北至艾乐村白庙社的范围内,以自然资源发展模式为主线,结合文化景观和文化主题等发
重庆日报2015-04-22
重庆避暑休闲地产或迎“黄金季”
据《规划》的出炉将给全市避暑地产的发展指明方向,该产业有望迎来快速崛起‘黄金季’"。业内人士分析。 重庆市国土房管局相关负责人表示,2013年全市人均GDP已达6910美元,服务和享受型消费比重不断提高,居民住房需求已逐步由单一居住型向品质型、功能型需求转变,加之重庆夏季高温酷暑,持续时间长,避暑休闲已成为居民主要休闲方式。 与此同时,人口老龄化导致市民对避暑休闲地产的潜在需求较大。根据抽样调查,全市中高收入城镇家庭中约有10%的家庭有购买避暑休闲地产意愿,为避暑休闲地产的发展提供了广阔的市场前景。上述负责人表示,此外,2013年底,"4重庆"全面实现,全市私人汽车保有量148万辆,并以每年约27%的速度增加。这也为避暑休闲地产的发展提供了发展基础。 重庆领域盛景董事张鑫表示:"避暑地产要发展,还是要做好规划,不要一拥而上。"根据其统计的数据,仙女山等避暑地产成熟的地区,每年的成交量尚不足10万方,如今,3000万方避暑地产增量如何做到合理调配,差异化发展是大家需要思考的问题。此外,很多避暑地产的配套很成问题,游客到了夜里只能在酒店待着。因此,做好商业和服务
华龙网-重庆商报2015-04-22
李宇嘉指出房贷差异化对市场有利
据媒体报道,北京地区各大银行对二套房贷首付比例统一执行五成;广东省金融监管部门日前发布的《关于在广东贯彻落实银发(2015)98号文有关事宜的通知》中,规定省内除广州外,二套房贷首付比例下调至四成;而深圳各大银行二套房首付依然按照七成执行。 这也就是说,上海、广州和深圳这三个一线城市还未就二套房贷政策如何"落地"作出表态。但根据经验看,这三个城市或将在后续执行二套房贷首付五成的政策。 假设一线城市执行二套房贷首付五成,则意味着"3·30"二套房贷新政在实践中贯彻了李克强总理在"两会"上就房地产市场提出的"落实地方政府主体责任",以及银发(2015)98号文提出的"因地施策,分类指导"。从取消行政干预的角度看,国家希望各地都要退出限购政策,但是一线城市在人口管理、公共服务供给、环境治理上的压力在中短期内难以改观,在"地方主体责任"的压力下,继续坚持限购是一个不得已的选择,首付比例也很难一刀切地从七成一下子降至四成。 而本次一线城市之所以实行了差别化的二套房贷政策,也是从自身楼市运行的现状出发的。首先,在"3·30"新政之前,一线城市楼市回升趋势已经确立。20
每日经济新闻2015-04-21
涪陵聚焦25万㎡全业态商贸航母
涪陵•渝东国际商贸城——2015年涪陵区政府重点招商引资项目,价值兴旺前景有保障 自2014年渝洽会召开以来,涪陵招商引资成绩斐然,城市发展再添生力军——涪陵•渝东国际商贸城。涪陵•渝东国际商贸城作为涪陵重点招商引资项目,兼具完善城市功能配套升级的历史使命,扮演革新商贸格局的重要角色。涪陵•渝东国际商贸城顺应城市发展规律,将如何带动涪陵商贸经济的又一次腾飞?涪风房产网小编为您解读。 国盛基业集团,19年20城的商贸专家首次登陆涪陵。在涪陵经济快速发展的背景下,城市扩张必然需要实力专家护航!迄今为止,国盛基业集团运营管理项目面积约8000余亩,商业面积约800多万平米,年交易额450亿元。2004年以来,国盛基业仅在四川地区投资就已高达90多亿元,成为推动西部地区商业经济提升发展的重要引擎,国盛基业品牌形象名声鹊起,社会各界充分认可,企业实力逐渐深入人心,已然达成社会共识。
涪陵房产网2015-04-21
相约攀华游戏享乐趣
此次名为"我和春天有个约会"的周末主题活动,主要以亲子互动为主,面向涪陵区市民免费开放。活动包含项目有卡通滑梯、沙池乐园无限畅玩、捕鱼达人、钱机免费抓钱、真人版大富翁、套圈圈等。既有成人喜爱的项目,也有小孩喜欢的娱乐设施及项目,其中更有亲子互动的游戏,可以看出开发商在此次活动安排上的细心周到。 每项活动都受到了人们的喜爱,尤其是抓鱼比赛、抓钱游戏更是极大刺激了人们的活动积极性。你可以想象,80㎡的充气鱼池里面放满了活蹦乱跳的鲫鱼,你和家人进入鱼池徒手抓鱼,四周看客的加油声萦绕!多么温馨而有趣的画面!不但可以享受徒手抓鱼的乐趣,还可以锻炼身体,更可以将抓到的鲫鱼带回家! 让人心跳加速的是抓钱游戏——数千元的真钞在你眼前的飞舞,蒙住眼睛将手伸入抓钱机内,限定的时间内抓到的现金都归你!总之,各项活动活动就是让你HIGH翻天,而且满载而归! 据悉,攀华国际广场由重庆攀华房地产有限公司开发建设,投资商更是中国民营500强的攀华集团。该项目位于涪陵新区CBD地段,项目凭借过硬的质量和优越地段,该楼盘去年1年销售额5亿元、住房套数达1100套,傲居新区销冠,甚至在整个涪陵区
涪陵房产网2015-04-21
涪陵2015年楼盘交房大盘点
许多购房者在购房时总会考虑到底买现房还是期房,尤其是想要买婚房的朋友,"买房啦,结婚后立马就能住新房"这是多么完美的人生计划。但房子买下后什么时候能交却成了一个问题,当然这对于买过房子的朋友同样是件非常闹心的事儿,从交过首付款就开始日盼夜盼自己的房子。 还在为交房时间未定而焦急的朋友有福了,小编本期为大家盘点的就是2015年12月前即可入住的楼盘。房子快熟了,想要明年就住到新房了的朋友可千万不要错过啊!
涪陵房产网2015-04-21
购房合同中的约定不影响公积金贷款办理
在之前办理的组合贷款在审批中,现在想按照《通知》调整后贷款额度办理纯公积金贷款,如何办理? 解答:借款人申请人向组合贷款银行申请撤销组合贷款,然后携带资料前往纯公积金贷款的受理网点,重新进行公积金贷款受理。 如果购房合同已签订,是否可以直接在4月15日之后递交材料享受新的贷款额度政策?是否需要重新签署购房合同? 解答:购房合同中的约定不影响公积金贷款办理的,不必重新签署购房合同,只要在4月15日后进行公积金贷款受理即可。 如果购房合同约定与贷款实际金额不一致的,买卖双方应在协商一致后更改购房合同所约定的内容。 而夫妻俩申请公积金贷款,他们的公积金账户余额在计算家庭贷款额度时是不是可以合并计算? 解答:借款人家庭的贷款额度由借款人和共同借款人各自的公积金账户余额分别计算出的贷款额度相加得到。借款人和共同借款人的账户余额不能合并计算贷款额度。 那公积金借款人家庭的贷款额度如何计算? 解答:借款人家庭在计算贷款额度时应同时符合下列条件: .不得高于按照借款人住房公积金账户存储余额的倍数确定的贷款限额(住房公积金账户按余额的40倍计算,补充住房公积金按账户余额的20倍计算)。 第二.不得高于
新华网2015-04-20
中国养老地产规模15年后有望增加至13万亿
根据中国社科院老年研究所测算,目前中国养老市场规模约为4万亿元,到2030年也就是15年之后则有望增加至13万亿元。全球房地产服务机构高力国际近日发布报告称,中国的养老地产市场,正成为私营房地产发展商及投资者的潜在开发领域。
中新网2015-04-20