按揭首套房二套房 利率多都可打7折
重庆市民贷款买房利率多7折优惠。昨日,记者走访市场了解到,重庆市金融办、人行重庆营管部、银监会重庆银监局联合发布的《关于做好住房金融服务工作的通知》(以下简称《通知》)已开始实施。外地人重庆买房限制条件取消的同时,优质房产开发企业向银行融资也将有利好。 首套房和二套房 利率多享7折 据《通知》规定,对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,执行首套贷款政策。 而《通知》对二套房的要求是,对拥有1套住房并未结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,低首付款比例调整不低于40%。《通知》并没有对二套房利率作出"强行规定"。 "从理论上,二套房利率也能打7折。"某国有大型商业银行人士说,随着利率市场化加快,银行资金成本居高不下,就目前情况看,首套房和二套房打7折短期都无法成为主流。 外地人 购房贷款限制条件取消 同时值得注意的是,此次重庆版的房贷新政首次取消了对外地人购房的限制。《通知》提出,暂时取消非本市户籍居民家庭在办理住房贷款时
华龙网-重庆商报2015-05-27
涪陵公积金贷款利率下调0.25%
据悉,5月11日起,涪陵公积金贷款利率下调0.25个百分点,5年期以上贷款利率由原来的4.0%调整为3.75%;5年期以内的贷款利率由原来的3.5%调整至3.25%。 5月11日后发放的个人公积金贷款,执行调整后的房贷利率。5月11日之前已经发放的个人公积金贷款,贷款期限在一年以内(含一年)的,仍执行原合同利率。贷款期限在一年以上的,从2016年1月1日起开始执行调整后的利率。 按照目前的基准利率,商业贷款购房利率为5.65%,住房公积金贷款利率为3.75%,从近的20次房贷利率变化看,已经双双跌破2009年历史宽松时期执行的5.94%与3.87%的低历史记录。
涪陵在线2015-05-21
二套房贷首付四成难寻 银行不执行新政
记者从北京地区多家银行和房产中介机构处了解,二套房贷低四成首付在实际操作中并不多见,各大银行对二套房贷首付比例大多统一执行五成,利率仍保持上浮10%,个别银行不受理住房贷款按揭业务;而首套房贷利率折扣力度以8.8-9折为主,少数银行低到8.5折优惠利率,首套房利率折扣力度上有所扩大。 二套房贷多执行首付五成 "3·30"政策发布后,其中大的调整即是二套房首付成数下降,二套房贷首付比例下限从以前的60%-70%降为40%。 新京报记者致电多家北京地区银行及房产中介了解到,很少有银行执行二套房贷首付四成。 记者以购房人身份致电农业银行、建设银行、光大银行及民生银行客服,工作人员均表示,二套房首付比例少五成,利率不低于基准利率的1.1倍;首套房首付至少三成,利率执行基准利率,根据贷款人情况享受折扣,9折为主流。农业银行工作人员表示,首套房可低享受8.5折优惠,附加条件是贷款人无不良且为农行的金卡客户。 花旗银行工作人员表示,二套房新政出台以后,花旗银行一直未有相关新政,执行二套房高贷出3成,利率不低于基准1.1倍。平安银行(15.72,-0.14,-0.88%)称从2013年
新京报2015-05-07
大量土地长期闲置:政府原因占比达50%以上
根据专家认为,应加强立法,推动制度建设,也可在现有规章的基础上,考虑由国务院制定行政法规。同时由省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规,由省、自治区、直辖市和设区的市、自治州的人民政府根据本地的实际情况制定规章,对土地闲置的治理予以明确的规定 而大量土地长期被闲置,正在滋生各种经济问题和社会问题,因而受到各级领导和主管部门的高度重视。 此前国土资源部4月22日发布的"2014中国国土资源公报"称:2009-2013年已供应建设用地中闲置土地7.02万公顷。而在今年1月15日召开的国土资源工作会议上,国土部部长姜大明介绍,2014年国土部全年清理出闲置土地100万亩。 而对于土地闲置问题,在今年2月召开的国务院常务会议上,李克强总理要求"必须针对审计督察发现问题,采取铁腕措施,严肃问责,既要查处土地出让收支管理违规等乱作为,又要纠正土地闲置中反映出的各种不作为"。另据报道,早在1999年4月,国土部就通过了《闲置土地处置办法》,并在2012年5月进行了修订。今年,国土部还在确定了南京、嘉兴、海宁、临沂、菏泽、宜昌、重庆等11个市县试点推进土地市场诚信体系建设工作。
中华工商时报2015-05-07
房价不涨股票涨 "炒股"比"炒房"来钱快
虽然超七成的险企投资性房地产规模缩减或持平,但去年险企新增房地产子公司22家。 根据新数据表明楼市持续回暖,但在房市低迷的去年,险资对投资性房地产的投资增速却一改往年的快节奏。 而记者对已披露2014年投资性房地产情况的26家保险公司年报梳理发现,15家投资性房地产额出现下滑,4家持平,二者占比73%,仅7家上升。 但是,从险企去年新设立的房地产投资子公司来看,2014年保险公司共新增用于房地产开发的子公司22家,其中19家归于平安人寿、新华保险、阳光人寿3家险企旗下。 除此之外,去年不少险企也在养老产业领域动作频频,统计显示,去年保险公司成立6家子公司用于养老产业投资。 险企投资地产热情降温? 经过梳理发现,已披露投资性房地产的险企中,大型险企纷纷缩减投资性房地产额,部分中小险企则继续加大投资性房地产额。统计显示,超过七成险企缩减或持平投资性房地产额,险企对地产投资热情出现转折。 而且以A股市场四大上市险企为例,去年四大上市险企的投资性房地产额为269亿元,较2013年279亿元的规模下滑10亿元,降幅为3%。其中,中国太保、中国人寿、新华保险均小幅缩减投资性房地产,仅中国平安微增
中国经济网2015-05-07
中国消费者嗅到良机 楼市复苏不太乐观
根据外媒称,中国经济的薄弱点房地产行业可能看起来不那么疲软了。但以开发商恒大地产集团有限公司(简称:恒大地产)的股价判断,投资者可能自欺欺人地认为即将出现新一轮的大幅增长。 根据美国《华尔街日报》网站5月5日报道,中国房地产市场近有所改善,对政府推出的一系列刺激需求的措施做出反应,比如取消购房限制以及放松房贷标准。在房价较去年下降5%的情况下,购房者开始嗅到逢低买入的良机。 而房价环比停止下跌,大城市房价出现反弹。瑞信(Credit Suisse)的杜劲松称,重要购房期"五一"长周末期间成交量上升。这引发标普中国房地产指数过去一个月上涨30%。 据报道称,尽管这有助于预防更大范围的经济走软,但并不意味着中国房地产市场将重现过去的好时光。大量未售房屋仍需消化,这将在一段时间内令开发商承压。 但是,大的开发商之一恒大地产的股价目前处于纪录高点,过去一个月上涨近100%。花旗集团(Citigroup)称,根据去年的销售速度,该公司拥有的土地供应需要8年才能消化。其竞争对手万科企业拥有的土地供应需3.6年消化,在可控范围内。 但众所周知,恒大地产已涉足整形外科和乳业等非地产行业。该公司4月开
参考消息2015-05-07
楼市不景气拖累建材等关联行业
根据山西省统计局29日发布数据显示,一季度山西省房地产市场继续低迷,商品房交易量和土地成交量双双下降超20%。这是山西省太原市汾河西岸的商品房。记者 詹彦 通过记者在江苏、山东、广东等地调研了解到,近两年房地产市场不景气拖累了建筑、建材、装潢、物业等关联行业,导致这些行业企业效益下滑甚至亏损,行业洗牌加快。但市场压力下,关联行业企业正积极酝酿转型升级。企业家们认为,房地产行业转型关联行业要先行,关联行业转型的成败决定着房地产行业转型的成败。相关部门应当维护良好市场环境,放手让企业优胜劣汰,在推动行业产业化、绿色化、服务化方面予以引导。 房地产关联行业下滑明显 "而往年我们一个千万元的项目只有两三家施工企业来竞标,去年一个项目平均有约20家企业来争抢,但即便抢到了也是个难题,因为一个项目的盈利已经跌到了10万元。"一位从建筑施工监理出身、在行业内工作了20多年的地产企业负责人对记者说,她对建筑行业当前的颓势感到忧心。她认为,受房地产行业下滑和本行业产能过剩拖累,中国建筑行业正面临又一次危机。 年人流量超过百万的南京安德门农民工劳务市场,是华东地区主要的农民工集散地之一。该市场相关负责人
新华网2015-05-07
轨道1号线将有免费WiFi 快年内开通
这是手机不离身的低头族们即将迎来"福音":昨天,我们从相关部门了解到,今后,我市轨道交通全线站厅、站台及车厢将实现免费高速WiFi全覆盖,快今年年底前,轨道族们就有望在1号线上率先体验到免费WiFi高速上网,而且乘坐轨道交通全程不会受到干扰。 目前已通过信号干扰测试 市轨道集团捷尚科技发展有限公司相关负责人告诉我们,"在轨道交通上铺设WiFi信号的难度远远超过其他的公共交通。"因为轨道交通的运行主要依靠电子信号配合,他们在研制WiFi系统时,为了避免轨道上的WiFi信号对列车本身控制信号产生干扰,克服了非常多的技术难题:为了保障轨道交通的安全,我市的轨道WiFi将采用与列车信号完全不同的频段。 而我们从市轨道集团了解到,近期还专门组织了轨道交通无线WiFi建设对1号线CBTC干扰的信号评测会。CBTC就是指的轨道交通的行车控制系统,通过对测评结果进行分析,证明了在列车中设置WiFi信号不会对列车的信号系统造成影响。 快年内开通速度可超4G 伴随着信号干扰问题得到解决,接下来将开始进行通讯管网的铺设,按照计划,快年底前就可以在轨道1号线上用WiFi上网了。 而针对国内有部分地铁内免费W
重庆时报2015-05-07
攀华"五一"业主联欢暨抽奖活动完美落幕
5月3日,攀华国际广场为了回馈业主、和睦邻里,特地在营销中心广场上举办了一场生动有趣、观赏性强的联欢抽奖活动。此次活动取得了圆满成功,现场参与客户约200组,人数约400人。大伙一起看表演、抽大奖,活动现场的气氛极为热烈。让业主们尚未入住便感受到了家的礼遇和尊重。 虽然当天下起了大雨,可是这并不影响小伙伴们参与到活动当中的热情。上午十点,伴随着悠扬的音乐和主持人精彩的开场,活动正式开场。而攀华国际广场营销经理赵军在开场发表了致辞,说道:"各位业主选择安家攀华国际广场,这是对我们重庆攀华房地产有限公司的一种信任。‘饮水思源’,重庆攀华房产每年都举行数次回馈业主大抽奖的活动,同时也一直致力于公益爱心事业。而本次活动旨在庆祝五一、回馈业主,增进邻里和睦。"面对众多大奖,主持人有点按捺不住内心的兴奋,她一上台就开始给大家报奖项。一等奖2名:创维云电视2台;二等奖:美的冰箱4台;三等奖:5台美的洗衣机;四等奖:品牌微波炉15个;五等奖:热水壶30个。为了保证抽奖的公平公正性,主持人在相关公证人员的监督下当中将奖券投入到抽奖箱中,且整个抽奖环节都在公证员的公证下进行。
涪陵房产网2015-05-06
新选择——重庆市涪陵巴蜀初级中学校
原汁原味的巴蜀教育——公办•正典•免费 重庆市涪陵巴蜀初级中学校是一所经重庆市教委批准,由重庆涪陵区教委举办的全日制公办初级中学。该校位于涪陵新区(李渡),校园环境优美,设施设备一流,教师一流,办学理念先进。该校由重庆市巴蜀中学校派驻管理团队和骨干教师团队,完全按照巴蜀中学品牌模式进行管理和组织教育教学。该校师资主要来源于东北师大、华东师大、华中师大、陕西师大、西南大学等重点师范大学的本科毕业生和研究生,以及面向中学招考的部分在职教师,所有招录的教师上岗前均在重庆巴蜀中学通过严格的教育教学实作培训。 2015年计划面向全市招收初一新生600名, 9月1日正式开学。 能够穿上巴蜀中学的校服,是您一生的荣耀 能够享受巴蜀品质的教育,是您一生的幸运 初一新生报名登记已经开始! 招生咨询电话:(023)87889796 秦老师 13102309831 吴老师13102309831 新生报名地点:涪陵新区(李渡)美凯龙红星国际广场售楼部
涪陵房产网2015-05-06