金科中央公园城二期位于城南核心板块，周边商业配套齐全，拥有餐饮、休闲、娱乐、零售、超市、电影院等各种商业配套，满足人们生活的全部所需。整个区域内的商业主要由两大核心板块所组成：首先是涪陵老城，南门山核心商圈和滨江风情商业街来构成，这里有老涪陵的重百商场、地下商场、苏宁电器、合资广场、水果批发市场、以及滨江商业街的缪斯酒吧、欢乐迪KTV、特色餐饮、婚宴酒楼、德辉健身、居然之家、足浴按摩等。 第二是金科打造的滨江都会圈商业，他涵盖了金科世界走廊、金科铂金国际5A国标写字楼、涪陵五星级大酒店----金科大酒店、以及我们的金科美邻汇，目前金科世界走廊即将迎来阔笔焕新的商业全盘升级，而金科美邻汇则是金科打造的一条颇具特色的商业街，整体分为两条街区，售房部门口的中山路，经营业态主要以特色餐饮，休闲娱乐，生活配套为主，这条街将成为滨江路的美食一条街，占据滨江路的黄金地理位置，拥有热闹的商业氛围，这里将会成为滨江餐饮消费的聚集地。 项目另外一条街区靠近人民西路，这条街主要以餐饮，零售，小吃，早餐，休闲娱乐为主，为周边人群提供便捷的生活配套。这两条街区不仅可以辐射我们项目自身业主，还可以满足周边2公里范围内业主在此消费。项目核心的地段，丰富多样的商业配套，将会为你日常生活提供极大的便利。

金科中央公园城二期基本信息

金科中央公园城二期就在中山路合智商业广场旁，划为涪陵涪陵管辖的小区，片区空间格局不错，均价8700.0元/平方米，房子产权50年，占地24483.00㎡，建筑用地420386.59㎡，总户数3410户，容积率30.0%，绿化率3.0%，环境比较宜居，物业管理费2.4元/平方米·月，项目开盘待定

金科中央公园城二期户型解析

金科中央公园城二期主力户型有2室2厅1卫

金科中央公园城二期地址交通

楼盘位于中山路合智商业广场旁，附近的交通较为便利

金科•中央公园城位于涪陵李渡新区管委会对面，北临规划中的馨苑路，南面为修建中的府苑路，西边为太乙大道，东面是规划中的环城东路，114路公交可到达项目。 小区外部实现人车分流，可提高小区的舒适与安全。本项目共设4个出入口，北地块1个，主入口设置与北侧道路中段，方便业主出入。南地块设置3个出入口，其中两个为车行出入口，一个为人行出入口。 小区内部以环形道路为主线，以消防通道联系各栋楼并满足车辆进出和消防扑救的要求。停车采取就近停车与集中停车相结合的方式车辆不进入中庭内，各类园林活动空间不受交通干扰。大部分住户均可通过楼电梯直接进入车库。各个组团分别设置地下车库，停车位设置满足相关规范。

金科中央公园城二期周边配套

金科中央公园城二期总体来看，项目周边较为完善，适合置业。