只认这些“好房子”!上虞买房逻辑大变!
以前大家买房,追求性价比,现在则追求质价比。尤其是“好房子”时代来临,新房品质加速升级,当价格相近时,此类高品质新房相较周边二手房优势显著。 “我现在买房就认准‘宁缺毋滥’,在能力范围内,宁可多花点钱,也要优选品质更好的项目。”一位金澜府的准业主表示,“生活品质提升上去,家人才能享受得更好。” 就拿金澜府来讲,项目实景示范区品质高、层高约3.05米、拥有全精装主题架空层等亮点,正是优于周边产品的体现。 01 绝不将就 买房人心态变了 当楼市进入100%自住时代,买房人思路发生了明显转变: 以前同一区域就挑便宜,现在就挑好的。 这个也不难理解。 以前楼市处于上升期,再差的产品房价也会涨,因为对房价上涨有预期,所以很多买房人睁一只眼闭一只眼,勉勉强强就买了,也不考虑以后住的舒不舒服。 现在房价短期上涨预期大幅减弱, 买房完全回归居住本身,入场的自住买房人置业考量更多,将就不了一点。 就像金澜府吸引的很多买房人,都非常注重生活品质和效率。 标号图 他们认为: ✔好房子才能带来好生活,要在经济可以承受范围内,买好的房子 。 “在买金澜府之前,我对比了周边的新房、二手房,去别家小区都看了,但是
上虞楼市2025-07-02
高颜值实景来了!上虞封面级豪宅,硬实力交付!
今年房地产行业,正在 从“量变”转向“质变”。 “好房子”首次 写入政府工作报告,并通过国家发布的《住宅项目规范》走进购房者的视野,一场关于未来居住的颠覆性变革已经叠浪而来。 而“好房子”战略,归根到底比拼的是项目的综合实力。从设计、营造、服务、品牌等全维度匠心雕琢,淬炼成一座座“品质标杆”。 最终呈现于购房者面前的,便是一枝独秀的“交付力”,例如绿城·晓风印月府,便以交付 力 诠释上虞“好房子”标准。 从拿地到如今交付,晓风印月府一路走来都受到了巨大的关注。更何况这还是 绿城继桂花园 之后,阔别21年,再次回归上虞的重磅之作,在产品上做了全方位的升级迭代。 当它交付实景呈现在眼前时,更 让我们真正感受到,什么叫匠心 ! 实景图 绿城的“晓风系” ,出场即巅峰,在中国高端住宅早已占有一席之位。 实景图 上虞的晓风印月府,是全球第11座晓风印月,传承了晓风系“超扁平”极简美学,又引入 “流金江镜屏” 的崭新概念,如站立的曹娥江,地标感十足。 三面铝板+南向大面玻璃的搭配,极简大气,在天空映衬下,彰显高级质感。 实景图 不管是开车经过,还是从这里路过, 360°几乎无死角的现代美学立面
上虞楼市2025-07-02
【周报分析】上周金华新房成交环比上涨
【房天下金华站数据监控】金华市房地产服务中心数据统计,上周2025年6月23日到6月29日(截止至20:00时),金华市商品房(包含住宅、办公、商业)网签共计 1074 套 ;网签总面积 120106 ㎡,网签总金额80182.14万元。二手房网签共计165套;面积16304㎡。 总体来看,金华新房网签量总套数猛速增加,环比上涨146.33%,总金额反而有所下降,约8.02亿元,二手房网签量增加,总套数环比上涨8.55%。
金华楼市动态2025-07-02
6月27日金华商品房交易36套,二手房交易36套
根据金华市房地产服务中心数据统计,2025年6月27日(截止至20:00时),金华市商品房(包含住宅、办公、商业)预售共36套;预售总面积4282㎡,成交总金额3374.70元。二手房预售总套数36套,总面积4068㎡,成交总金额3188.80万元。
金华楼市动态2025-07-02
6月26日金华商品房交易120套,二手房交易37套
根据金华市房地产服务中心数据统计,2025年6月26日(截止至20:00时),金华市商品房(包含住宅、办公、商业)预售共120套;预售总面积13790㎡,成交总金额8911.91万元。二手房预售总套数37套,总面积4114㎡,成交总金额2213.30万元。
金华楼市动态2025-07-02
7月1日金华商品房交易25套,二手房交易32套
根据金华市房地产服务中心数据统计,2025年7月1日(截止至20:00时),金华市商品房(包含住宅、办公、商业)预售共25套;预售总面积3314㎡,成交总金额2225.82万元。二手房预售总套数32套,总面积3414㎡,成交总金额1901.82万元。
金华楼市动态2025-07-02
湛江楼市白皮书供应篇:新增供应11678套 新房入市的流速正在止跌企稳
编者按: 从“持续推动”到“更大力度推动”止跌企稳,2025上半年,房地产“稳市”力度不减。据中指研究院监测数据,2025年上半年,有约170省市(县)出台政策超340条,政策频次保持较高水平;国家层面也持续落地“稳楼市”政策,主要围绕去库存、扩需求、新模式和化风险等多方面展开。值得注意的是,自二季度以来,新房市场复苏的势头有所放缓,二手房市场也持续“以价换量”。 2025上半年,湛江全市商品房新增供应共计11678套,同比增长了1.73%,新房入市的流速,有正在止跌企稳的迹象,但基础仍有待夯实。值此年中节点,湛江房天下推出《2025年上半年湛江楼市白皮书之供应篇》,总结上半年湛江商品房供应及推售数据,用数字来窥见湛江楼市走向。 2025年上半年湛江商品房供应分析 据湛江房天下数据监控中心统计,2025年上半年湛江商品房新增预/现售项目共68个,新增供应商品房套数达11678套,商品房供应面积约为120.93万平方米;其中住宅9555套,住宅供应面积约为105.85万平方米,另外,新增供应商铺732套、公寓1391套。 从各月度湛江商品房供应情况来看,2025年1月受春节回家置业影响
湛江楼市2025-07-02
450分!金华普高录取分数线发布!
2025年我市中考人数62919名,比去年增加1025人,比前年增加2208人;其中市区13230人。今年是浙江省统一命题的第二年,语文、数学、英语、科学、社会等5门科目采用全省统一试题和分值,卷面总分是620分(另有体育中考40分,总分660分)。同时,这也是社会学科最后一届开卷考——明年开始将实行全省统一的闭卷考。 根据进程安排,7月1—3日17:00,我市考生在金华市高中段学校招生统一录取网络平台(网址)上填报志愿。7月4—7日,招生平台统一录取,每批录取结束后考生可查询本人录取结果。7月9日,平台公布未录满学校情况;7月10日未录满学校补录。 市区2025年相关学校高中段招生计划分五类:市区普通高中学校及综合高中试点校普高招生计划9205人,金华市普通中专学校普通中专招生计划1784人,市区职业高中学校中职招生计划4348人,相关技工学校面向金华市技工类招生计划5736人,省内外地市普通中专学校面向金华市招生计划140人。 教育界人士表示,中考“全省一张卷”减少了机械记忆试题和客观性试题比例,提高了探究性、开放性、综合性试题比例,对考生提出更多元化的要求。但统一命题不是统一招
金华楼市动态2025-07-02
6月百城新房价格保持结构性微涨,二手房价格仍回落
根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据: 6月,百城二手住宅均价为13691元/平方米,环比下跌0.75%,同比下跌7.26%,当前多数城市二手房市场延续"以价换量"行情。 百城新建住宅均价为16847元/平方米,受部分城市优质改善项目入市带动,环比结构性上涨0.19%,同比上涨2.59%。 租赁住宅方面,受高校毕业季影响,重点城市住房租赁市场需求有所增加,6月50个城市住宅平均租金环比跌幅收窄至0.27%,同比下跌3.71%。 图:2021年1月至2025年6月百城二手住宅价格及环比变化 图:2021年1月至2025年6月百城新建住宅价格及环比变化 图:2021年7月至2025年6月50城住宅平均租金及环比变化 6月一线城市新房价格环比上涨,二手房价格跌幅相对较小 分梯队看,二手住宅方面,6月,一线城市二手住宅价格环比下跌0.56%,跌幅相对较小;二线及三四线城市环比分别下跌0.81%和0.76%。 新建住宅方面,6月,一线城市新房价格环比上涨0.67%,梯队内4城市房价环比均上涨,上海、北京受润雲·金茂府、建发·海
中指研究院2025-07-02
2025年上半年全国房地产企业拿地TOP100排行榜
重点房企拿地总额同比增长33.3% 2025年上半年,TOP100企业拿地总额5065.5亿元,同比增长33.3%,增幅较上月扩大4.5个百分点。受上年低基数影响,TOP100企业拿地同比增幅较上月扩大。整体来看,2025年上半年,300城住宅用地成交面积仍在缩量,在核心城市优质地块供应增加带动下,300城土地出让金同比明显增长。拿地企业仍以央国企为主,拿地金额前十企业中8家为央国企,部分民企亦有一定投资强度,如滨江集团拿地金额位居前十,邦泰集团、大华集团等也进入拿地金额前二十。 图:2022年1月-2025年6月TOP100房企累计拿地总额及同比 从新增货值来看,保利发展、绿城中国和中国金茂位列前三。2025年上半年,保利发展以899亿元新增货值占据榜单第一,绿城中国以831亿元新增货值位列第二,中国金茂新增货值规模为749亿元,位列第三。TOP10企业2025年上半年新增货值总额6019.9亿元,占TOP100企业的41.8%,新增货值门槛为50亿元。 上半年核心城市优质地块出让带动下,市场热度较上年同期明显提升 2025年上半年核心城市优质地块竞争激烈,带动300城出让金增长明
中指研究院2025-07-02
