高新区:把安置房建成百姓“幸福家园”

以人为本推进安置房建设，在高新区被列为一等要事。高新区土储 工作人员至今对参与的一场“散伙亲情饭”津津乐道—位于二郎的二轴厂家属区，百余家被征收户搞“散伙亲情饭”，热情地请来征收工作人员，还附赠“纪念品”—锦旗。

一问二算三讲 化解“天下 难事”

因重点工程和城市改造所进行的城市房屋征收、农村土地征用，既是民生好事，但也被称为“天下 难事”，工作难做，弄不好就激化矛盾。高新区是如何顺利推进的？

诀窍就是以人民满意为导向，把满意度测评作为解决服务群众“后一公里”问题的有效方式。

以二轴厂家属区为例，这片旧房建于上世纪70年代，房屋破败、卫生恶劣、污水横流。“没有哪个不想搬。征求意见时，100%的住户都同意征收。”住户程孝芝说，但一到真正动迁，事情就复杂了，人人都想抓住难得的机会多争取点利益。“实话实说，希望、抵触、抱怨、怀疑……啥子情绪都有”。

为化解这“天下 难事”，高新区征收工作人员上下达成一致，要用群众路线，做好三项工作。

一是“问”，在制定关键的补偿安置方案时，多问群众意愿，把群众工作做到正式方案制订之前。

二是“算”，不光是简单笼统宣传政策，还要为群众算好账。

三是“讲”，把大家不清楚的环节讲明白。整个征收过程牵涉到23个环节，每个环节都告诉群众，他们有什么权利可以争取，有哪些渠道可以解决困难。

好的地段建好的安置房

品质可与商品房小区媲美

2014年8月，80岁的孙学玉和老伴住进了二郎水晶城98平方米的新家，搬进去以后，他们位于新房 处的老房子才正式开始拆迁。“本来还担心因为拆迁要在外面租房子过渡，我们老人搬家麻烦就不说了，关键是怕没人愿意租房子给上了年纪的人。这下好了，老房子没拆，就先住上新房了！”孙学玉说。

“对于安置房，我看重的就是地段。我们的安置房就是商品房小区，地段可俏呢！”65岁的何是如刚搬进位于白市驿镇的农业科技园区安置房三期，她说：“原以为安置房都偏远不便，可现在的小区 就有超市、 ，交通便利，比老房子位置还好。”

据了解，为让群众满意，高新区建设安置房创新方式方法，一是自建期房，提高品质严格控制成本，比如柳背桥安置房就位于石桥铺核心区，高新区从设计到施工均严格按照商品房质量打造。

二是购买现房，实现一手交旧房一手接新房安置无缝衔接，比如二郎 的二轴厂、二标厂拆迁居民，就是就近选择的水晶城安置房。

三是以人为本，安置房一般是原地安置或就近安置，充分考虑了拆迁居民原址居住情怀，同时公示安置房户型方案，让百姓监督提出合理意见优化户型。

今年将安置拆迁居民2507户

6月25日，62岁的拆迁户王彬大爷来到含谷镇含湖村的含湖安置房建设工地，“视察”工程进展情况，这已成了王大爷每天的“必修课”。“盼星星，盼月亮，盼着早日住进新房。”看着拔地而起的新房，王大爷说：“我做梦也没想到，这辈子还能住上这么漂亮的楼房。”

高新区管委会意识到，做好安置房建设是解决城市低收入家庭住房困难、改善民生、提升城市形象、促进结构调整的一项重要民心工程，必须实现人居理念改善拆迁居民住房条件，建设宜居城市。

据了解，高新区东区安置房建设由高新区土地储备 负责，西区安置房建设任务交由重庆（楼盘）高新区开发 集团有限公司、重庆金凤电子信息产业有限公司、重庆西部国际涉农物流加工区建设发展公司承担。近年来，高新区共建成安置房10处，提供安置房9500套。目前，位于石桥铺的柳背桥安置房、位于白市驿的太慈村渝黔铁路安置房、位于陈家坪的尹朝社安置房、位于含谷镇新营房村的含湖安置房、位于含谷镇含谷村的含谷安置房、位于金凤镇的凤祥居B区C区安置房、位于白市驿镇高田坎村的农业科技园区安置房四期和五期正在火热建设中，预计安置拆迁居民近9000户。